投資信託オススメはリート(REIT)

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    サブプライムローン問題で、世界の不動産は激安になりました!

    そこで、どうせ投資信託を始めるのなら、今選ぶのはリート(REIT)がいいです!

    リートとは、不動産投資信託のことで、不動産を証券化して運用している投資信託です。

    投資信託はいろいろなものに投資して、リスクを減らし上手に運用していますが、リートは、投資対象を不動産に絞っていると考えればいいでしょうか?

    もし、サブプライムローンが問題化する前にリートを持っていたら、それこそ目も当てられないほどの大損だったでしょうが、激安になった今なら、絶対とは言い切れないにしても値が上昇していくのは必然でしょう。

    実際、もうかなり上昇しています。

    とはいっても、まだまだ安いので、かなりお得感があります。

    その割には、配当がなぜか他の投資信託に比べて高いんですよね。

    100万円もリートを買えば、もちろんものにもよりますが、1ヶ月1万円くらいの配当が出ます。

    何もしないで一月一万円のお小遣いはうれしいですね?まさに副収入ゲットです!

    そうは言っても、これを毎月使っちゃうようでは投資をする資格はありません!

    投資の醍醐味は複利ですから、絶対にリートに再投資してください。そうすれば勝手に資産が増えて行きます。

    後は月に一回程度チェックすればいいでしょうし、証券会社から勝手にメールで状況のご案内がされるので、とっても便利です。

    忙しいから資産運用できない、なんてただの言い訳にもなりませんね(笑)?

    ただ、ここでポイントなのは、リートを買う際は、海外のリートにしてください。

    なぜならば、これから先の日本では、またサブプライムローン問題と同じようなことが起こると予想されるからです。

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    投資信託はドルコスト平均法で

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      投資信託を購入する際の購入方としては、ドルコスト平均法がオススメです。

      ドルコスト平均法とは、常に一定額で買い続けることです。

      ある投資信託を購入しようと思ったら、一度に100万円投資するのではなく、一万円ずつ100回に分けて買うのです。

      これのどこにメリットがあるかと言いますと、いくらリスクの少ない投資信託とはいえ、値動きはしているのですから、100万円で一気に買ったとき、もしかしたら高いときかもしれません。

      そうすると、いくら投資信託で配当が入っても、投資い自体の価値がどんどん下がって、最終的に売ったとき配当分がすっかりなくなっちゃった。なんてことにもなりかねません。

      もちろん、一番安いときに100万円分買えたら、それはとってもお得ですが、それではリスクが大きすぎて、投資信託で資産運用する意味がなくなってしまいます。

      そういう買い方は、投資ではなく、投機です。

      あくまで将来のために投資信託を買うのなら、リスクを最小限にすべきです。

      そのための簡単な方法が、ドルコスト平均法です。

      ドルコスト平均法はその名の通り平均的に投資信託を買っていくのです。

      簡単に言えば、同じ100万円を投資するのなら、一気に100万円使うのではなく、毎月10万円ずつ、10回に分けて積み立て購入をするんです。もちろん1万円を100ヶ月でもいいですが。

      そうすることによって、必然的に投資信託が高いときはあまり買えず、安いときは多く買えるようになるのです。

      何も考えずに、自動的に安いときは多く、高いときには少なめに買うことが出来るので、非常に重宝する買い方です。

      しかも、長期運用を考えているのなら、必然的にドルコスト平均法で積み立て購入をすることになると思います。

      欠点としては、大勝が出来ないし、取引手数料が多くかかることでしょう。

      ですから、ノーロード投資信託を選ぶのがコツなんです。

      投資の手始めは、ノーロード投資信託ドルコスト平均法で購入する!で決まり!!

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      初めての投資信託はノーロードで!

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        投資信託はリスクが少ないですが、なぜでしょう?

        それは、やはりリターンも少ないからです。

        と言うのは、運用をプロにお任せしてますので、そのプロに手数料を払わなければならないんです。

        とはいっても、そんな難しいものではなく、買うときに取引手数料を多少余分に払えばいいだけなんですが、その手数料の額も投資信託によって様々です。

        一口に手数料と言っても、取引するときに毎回かかる取引手数料と、運用管理にかかる管理手数料があります。

        初心者にオススメなのは、取引手数料が無料のノーロード投資信託でしょう。

        ただ、取引手数料が無料なため、投資信託によっては、管理手数料が高めに設定されている場合もありますので、その辺のチェックは忘れないようにして下さい。

        初心者にはなぜノーロード投資信託がオススメかと言えば、基本的に将来を考えまずは小さくコツコツと始める投資から入ると思いますので、取引回数が多くなりがちだからです。

        ですから、まず手始めの投資信託の条件の一つとして、ノーロードタイプの投資信託から探してみてはいかがでしょう?

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        投資信託の始め方

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          最近投資を始めようという人の中には、投資信託から始める人が多くなってきているようです。

          やはり株式投資に比べて、安心感や、簡単さから入りやすさを感じるのではないでしょうか?

          それに、株式投資というのは、どちらかと言うと今の世の中では、投資よりも投機という意味合いが多い感じがします。

          将来に向けて、着実に資産運用を考えるのなら、株式投資より、投資信託の購入の方が現実的でしょう。

          投資信託はプロが運用しているので、絶対儲かるとはいえないにしても、素人の初心者がいきなり投資するのに比べたらかなりリスクは小さいですし、分散投資もしていてリスクヘッジも考えられてます。

          初心者に一番いいところは、始めるまでの時間の投資を最小限にできると言うことではないでしょうか?

          自分でさまざまな投資先の勉強をして、リスク分散の勉強をして・・・、なんてやってたら、貴重な時間は投資を始める前になくなってしまいます。

          投資信託なら、ある程度エイヤ!って、選んじゃってもそんなにリスクはないと思います。

          むしろ、投資信託は1万円くらいから始められますので、まず手始めに5件くらいの投資信託のを、思い切ってエイヤ!って買っちゃうのもいいんじゃないですか?

          それからその運用を見守っていって、よさそうなのに追加投資していけば、リスクも少なく、時間も節約できて、資産運用しながら実践で学べる。

          最高の方法だと思いますよ。

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          初めての投資に最適

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            さて、年金があてにならない今、投資が大事だから投資しなさい。投資しないと老後に苦労しますよ。

            なんて、テレビに出てくる大勢の胡散臭いファイナンシャルプランナーや、コマーシャルでも投資投資と連呼されてます。

            では、まず何から投資すれば初心者に失敗が少なく始められるんでしょう?

            一番のオススメは投資信託ではないでしょうか?

            投資信託が絶対安全とはいえませんし、そもそも絶対安全安心な投資なんてものはないんですけど、投資信託なら、金額的にもリスク的にも比較的手を付けやすいものだと思います。

            投資信託とはそもそも何ぞや?と言いますと、投資信託とは資産運用のプロが、大勢の人たちからかき集めたお金を上手に運用して、その利益の中から手数料を引いたものをお金を払った大勢の人手山分けすると言ったものです。

            運用するのはプロのファンドマネージャーですから、自分で直接株式等に投資するよりも、リスクは回避できると思います。

            ただ、もちろん完璧ではありません。

            1万円とかからはじめられますので、しかも月々積み立てとか出来ますから、定期預金とかの変わりに利用してみるのも手でしょう。

            期待できるリターンは、定期預金の金利よりは数段いいですよ。

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